Flexible Büroflächen in Großwallstadt
Büros & Konditionen
Unmöblierte, bezugsfertige Büroflächen für Einzelpersonen, kleine Teams und Unternehmen – mit Internet und Nebenkosten inklusive.
Verfügbare Büroflächen
Vom Einzelbüro bis zur kompletten Etage
Im ATRIUM stehen aktuell und perspektivisch Büroflächen von rund 25 bis 718 m² zur Verfügung – für einzelne Arbeitsplätze, Teams oder größere Unternehmen.
1. Etage · ab Juni 2027
Bis zu 718 m² Bürofläche
Eine großzügige zusammenhängende Etage für Unternehmen, Verwaltung, Projektteams oder einen individuellen Büroausbau. Teilung und Raumaufteilung werden nach Konzept geprüft.
ab 8,00 €/m² zzgl. Nebenkosten
Optional kann die Fläche bei passender Eignung und Genehmigung auch für eine Praxisnutzung umgebaut werden.
2. Etage · aktuell
Bis zu 400 m² Bürofläche
Flexible Fläche für größere Büroteams, Kanzleien, Agenturen oder eine zusammenhängende Unternehmensnutzung. Individuelle Umbauten und Raumkonzepte sind möglich.
ab 8,00 €/m² zzgl. Nebenkosten
Alternativ ist abhängig von Konzept und Genehmigung eine Umgestaltung zur Praxisfläche möglich.
3. Etage · aktuell
5 Büros · ca. 25–97 m²
Bezugsbereite Einzel- und Teambüros mit 1.000-Mbit-Internet, Strom, Heizung, Wasser sowie Reinigung der Allgemeinflächen inklusive.
12,50 €/m² warm · all-inclusive
Ideal für Selbstständige, kleine Unternehmen und Teams mit kurzfristigem Flächenbedarf.
In allen Etagen inklusive
- 1.000-Mbit-Internet
- Zugang rund um die Uhr
- Aufzug zu allen Etagen
- Außenjalousien
- Reinigung der Allgemeinflächen
Parken am Gebäude
Mehr als 70 Außen- und Tiefgaragenstellplätze stehen zur Verfügung.
Außenstellplatz: 39 € monatlich
Tiefgarage: 49 € monatlich
Alle Größen, Preise und Termine vorbehaltlich Verfügbarkeit und individueller Abstimmung. Grundrisse sind vorhanden.
Aktuell interessante Flächen
Bitte fragen Sie den aktuellen Status kurz an. Wir antworten zeitnah und nennen Ihnen die zur Fläche passenden Mietkonditionen.
Team- und Projektfläche
Großraumbüro · 97 m²
- Südausrichtung
- hochwertige vorhandene Trennwand
- optionaler angrenzender Archivraum
- geeignet für Team, Vertrieb oder Verwaltung
Verfügbarkeit und Preis: auf Anfrage
Repräsentatives Einzelbüro
Panoramabüro · 25,8 m²
- helle Ostlage über dem Haupteingang
- weites Panoramafenster
- ideal für Beratung oder kleines Team
- repräsentativ und flexibel einrichtbar
Verfügbarkeit und Preis: auf Anfrage
Was in der Miete enthalten ist
Nebenkosten
Strom, Wasser, Heizung und Hausverwaltung sind bereits berücksichtigt.
Internet & Service
Internet sowie die Reinigung der Allgemeinflächen sind enthalten.
Vertragsrahmen
Grundmietzeit in der Regel ein Jahr, Kaution und gesetzliche Umsatzsteuer.
Parkplätze direkt am Gebäude
Außenstellplätze kosten 39 € und Tiefgaragenstellplätze 49 € pro Monat, jeweils zzgl. USt. und nach Verfügbarkeit.